Любой вид кровли, в результате длительного срока эксплуатации может требовать ремонта. Но, прежде чем нанимать работников и преступать к работе, необходимо составить смету. Этот документ не только позволит увидеть, сколько денег необходимо вложить, но и предотвратить мошенничество со стороны не добросовестных строителей.

От чего зависит стоимость ремонта?

Рассчитывая смету ремонта, нужно учитывать следующие параметры:

  •  размеры кровли;
  •  материала, который использовался для покрытия кровли;
  •  масштаба ремонта, капитальный стоит намного дороже, нежели ремонт одного участка;
  •  степени повреждения кровли.

Стоит отметить, что рассчитать расходы на ремонт трудно, так как невозможно предвидеть разнообразные мелочи, которые могут потребоваться во время работы. Поэтому, каждая смета предусматривает наличие небольшого количества суммы для дополнительных расходов. Чтобы наиболее точно рассчитать размеры сметы, нужно определить, как именно она должна выглядеть в конце. Предусмотреть, материал, какой марки будет использован в процессе строительства.

Ремонт кровли

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Составление сметы для ремонта

Смета

Перед составлением сметы необходимо изучить перечень необходимых материалов и работ, необходимых для ремонта кровли. Далее, с учетом этих данных составляется перечень и переводится в денежный эквивалент.

Перед сдачей окончательной смены, заказчику предлагается так называемый «черновой» вариант, который при беседе с клиентом может корректироваться.

Как правило, смета содержит в себе следующие пункты:

  1.  порядковый номер;
  2.  номера нормативов, шифры и коды ресурсов;
  3.  перечень необходимых работ и их стоимость;
  4.  единицы измерения;
  5.  количество каждого вида материала;
  6.  поправочные коэффициенты и т.д.

В конце документа представляется точная стоимость работ.

Любая смета должна содержать расчет стоимость по подготовке к ремонту. Здесь предусмотрены возможная разборка кладки параллельных стен, демонтаж перекрытий и т.д.

Далее следует перечень и стоимость основных работ. В данную группу входят кладка парапетов, монтаж стяжек и т.д.

Порядок работ может меняться, в зависимости от того, какой кровельный материал будет использован во время монтажа. Например, если работать с листовой сталью, то необходимость в грунтовании крыши отпадает. Однако, в смету будет необходимо включить работы по подготовке материала.

Так как смета является документом, она должна быть заверена лицом, составившим смету, и человеком, который ее проверил. Далее смету утверждают.


Кому можно доверить составление сметы?

При необходимости, составить смету можно самостоятельно. Но, для начала необходимо изучить примеры других смет, дабы как можно подробнее разобраться со всеми аспектами работы с документом.

Как показывает практика, самостоятельные расчеты не всегда являются точными, поэтому, лучше это дело доверить профессионалам. Именно они наилучшим образом изучат проблемы кровли, подберут материалы по доступной стоимости и сделают всю работу на «отлично». (в идеальном случае)

Смета на ремонт (основные обозначения)

Обоснование Наименование Кол.

Осн.

З/п

ЭкМаш

З/п

Мех

Всего
ТЕР12-01-003-2   100м2 265,32 93,8 4,74 12313,6
ТСЦ101-0322   100кг 0 0 0 -619,915
ТСЦ101-0078   1,1т 0 0 0 -177,875
ТСЦ101-1744   0,5т 0 0 0 -8974,15
ТСЦ101-2984   1,1 м3 0 0 0 17380

ТСЦ408-0101

  10кг 0 0 0 -140,312
ТСЦ101-1571   10кг 0 0 0 28,08
ТЕРр58-7-3   10м2 8,207 3,104 0,205 106,379
ТСЦ101-0594   25кг 0 0 0 -92,07
ТСЦ408-0141   0,02м3 0 0 0 -2,989
ТСЦ101-2696   10м2 0 0 0 75,6
ТСЦ101-2984   50кг 0 0 0 238
ТЕР13-06-004-1   100м2 68 47 0 115
ТЕР13-06-003-1   100м2 616 0 0 616
ТЕР12-01-004-1   10м2 19,236 13,851 0,249 424,941
ТСЦ101-1746   25,2м2 0 0 0 -128,268
ТСЦ101-0594   1000кг 0 0 0 -368,314
ТСЦ402-0004   0,1м3 0 0 0 -79,915
ТСЦ101-2696   10м2 0 0 0 75,6
ТСЦ101-2984   50кг 0 0 0 1738
ТЕР13-08-007-1   100м2 0 0 0 15,94

Средняя цена ремонта в Москве

Наименование Ед. измерения Стоимость единицы, руб
Монтаж строительной системы  м2  от 300
Монтаж мауэрлата  п.м. от 200 
Монтаж гидроизоляции  м2 от 100 
Монтаж обрешетки и контробрешотки м2  от 150 
монтаж утеплителя (150мм) м2  от 90 
Монтаж пароизоляции м2  от 80 
монтаж внутренней несплошной обрешотки м2  от 70 
монтаж OSB (фанера) м2  от 180 
монтаж металлочерепицы (Комплекс) м2 от 270 
Монтаж гибкой черепицы (комплекс) м2  от 300 
Монтаж каркаса подбоя м2  от 200 
Монтаж подбоя (сайдинг/соффит) м2  от 300 
Монтаж подбоя (вагонка/имитация) м2  от 350 
Монтаж водосточной системы м2  от 300 
Монтаж сайдинга м2  от 300
Монтаж блок-хауса/имитации бруса м2  от 400 
монтаж вагонки м2  от 350 
монтаж подкладочного ковра (гибкая черепица) м2  от 50 
Монтаж мансардного окна в готовую кровлю (зависит от размера) шт от 1000 
Монтаж гидростеклоизола (1 слой) м2 от 2000 
монтаж ондулина (комплекс) м2  от 200
Монтаж профлиста (Комплекс) м2  от 250
Монтаж натуральный (керамической или ц.п.) черепицы (комплекс) м2  от 200 
монтаж композитной черепицы (комплекс) м2  от 500 
Монтаж сэндвич панелей (кровля) м2  от 500 
Любой демонтаж - 50% от монтажа